丹政发〔2024〕6号

丹凤县人民政府

关于印发《丹凤县2024年土地储备计划》的

通  知

各镇人民政府，龙驹寨街道办事处，县政府有关工作部门、事业机构：

《丹凤县2024年土地储备计划》已经县政府同意，现印发你们，请认真执行。

丹凤县人民政府

2024年3月28日

丹凤县2024年土地储备计划       你好

为切实增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，充分发挥土地储备作用，加强土地调控，进一步规范土地储备管理，优化土地利用格局，实现“以储保供”及土地资源支持县域经济社会高质量发展，结合全县实际，特制定丹凤县2024年土地储备计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大和习近平总书记来陕考察重要讲话重要指示精神，围绕县委、县政府工作目标，强化政府在土地储备开发中的主导作用，科学确定年度土地储备规模，积极盘活存量建设用地，有效提高土地价值和建设用地利用率，加大县域内土地收储力度，形成有效土地储备机制，坚持优先控制，促进土地节约集约利用，有序推进我县土地收储工作，保障全县经济社会发展用地需求。

二、基本原则

（一）坚持动态管理。对全县范围内的土地收储实行统一调度管理，保持年度土地储备量和供需量动态平衡，保障土地市场平稳发展。

（二）坚持集约节约。积极盘活挖掘存量土地再开发利用潜能，全力推进批而未供、低效利用土地的处置力度，积极推行工业用地“标准地”出让，提高土地效益。

（三）坚持规划先行。依据国土空间规划和土地利用年度计划、城市总体规划、专项规划等合理确定年度实施目标任务，促进国土空间资源高效配置和利用。

（四）坚持优化收储结构。重点收储2024年全县重点项目用地，坚持以有效的项目投资作为配置土地要素依据，优先收储重点项目和民生工程项目用地，合理收储经营性土地，推进工业园区土地集中连片、成规模纳入储备，为招商引资工业项目落地保障服务。

（五）坚持净地入储。对当年征收储备的土地，全部完成前期调查核实，确保征迁补偿到位，土地权属边界清晰，按照属地原则对纳入储备的土地加强管理。

三、目标任务

（一）计划期限及范围 

丹凤县2024年度土地储备计划期限为2024年1月1日至2024年12月31日。储备范围为丹凤县国土空间规划范围内所有拟收储土地。

（二）土地储备对象

政府依法收回、收购、行使优先购买权取得的国有土地；已办理农用地转用、土地征收批准手续并完成征地拆迁的土地；依照城市建设规划需改造提升的涉及改变用途的国有存量建设用地；低效、闲置、国有企业改制、行政事业单位搬迁、因规划调整和改变用途等国有建设存量用地；其他依法取得的土地。

（三）计划储备土地规模

丹凤县2024年度计划新增储备土地总规模为36.671968公顷（550.08亩），共23个项目（具体见附表）。上年度结转储备土地54.25公顷（813.79亩）。本年度计划供应土地74.7720公顷（1121.58亩），其中：住宅用地5.4848公顷（82.27亩），工矿仓储用地38.4307公顷（576.46亩），商服用地14.2760公顷（214.14亩），公共管理与服务用地3.0209公顷（45.31亩），其他用地13.5596公顷（203.39亩）。

 四、保障措施

（一）加强资金保障。储备土地所需资金由县财政统筹安排予以保障，并加强资金监管，确保资金使用规范。

（二）加强业务指导。县土地收购储备中心、县统一征地服务中心做好土地征收、净地入库等业务指导工作，严把“净地”收储源头，及时将土地权属无争议、界址清晰的地块入库储备供应。

（三）加强保障监督。各镇（办）负责做好土地征迁和环境保障及后期监管工作，严格执行省、市、县关于被征地农民社会保障政策，切实将被征地农民社会保障机制落到实处，积极稳妥组织实施征地拆迁安置补偿工作，切实维护被征地农民合法权益。

（四）加强协调配合。各单位要加强协作，紧密配合，及时获取最新报批征收数据，将土地储备项目分类管理，有序衔接，形成征、批、储、供一条链式信息化管理，建立在库数据一张图，实现数据共享。

附件：丹凤县2024年土地储备计划表

附件

丹凤县2024年土地储备计划表

 丹凤县人民政府办公室                      2024年3月28日印发